まるごと住宅ローンワイド

商品概要

ご利用いただける方
  • お借入時の年齢が満20歳以上、満70歳以下、完済時年齢満81歳以下の方
  • 安定確実な収入のある方
  • 当行の営業区域内に物件を取得される方
  • 原則として団体信用生命保険に加入できる方
  • いよぎん保証(株)の保証が受けられる方
お使いみち

ご本人またはご家族が居住するための住宅または住宅用土地を取得するための資金でご本人の所有(共有)するもの

  1. 1.住宅の新築・増改築
  2. 2.土地付住宅の購入(中古住宅を含みます)
  3. 3.マンション等の集合住宅の購入(中古マンションを含みます)
  4. 4.住宅用土地の購入(注)
    (注)段階金利商品の対象外になります。ご注意ください。
  5. 5.セカンドハウスの購入および新築・増改築
  6. 6.他行・他社からの住宅関連資金の肩替り(注)
    (注)段階金利商品の対象外になります。ご注意ください。
  7. 7.住宅の取得、増改築または肩替りに伴う以下の資金
    • システムキッチン、ユニットバス設置等の住宅関連設備資金
    • 外構、植栽、門扉、造園、車庫等のエクステリア資金
    • 照明器具、家具、家電製品、インテリア用品等の購入資金
    • 解体工事費、給排水工事費、造成工事費等
    • 消費税、登録免許税等の税金
    • 登記費用、引っ越し費用、不動産仲介手数料等の諸費用
    • 長期火災保険料
  • 「買い替えの場合」・・・
    現住居の借入残高と売却価格の差額も新物件購入資金に合算可能です。
  • 「建て替えの場合」・・・
    現住居に係る借入残高も新築資金に合算可能です。
ご融資金額

住宅取得にかかる所要資金の合計額以内で、
30万円以上2億円以内(10万円単位)

  • 土地のみは1億円以内です。
ご融資期間

1年以上40年以内

  • 対象の物件によって異なります。
お選びいただく
金利体系

「新変動金利型」、「変動固定選択型(変動金利、固定金利3年、5年、10年)」、「段階金利型」、「全期間固定型」のいずれか

ご融資方法

「一括貸出」または「分割貸出」

  • 分割貸出は1年以内に最高4回まで可能です。
ご返済方法

「毎月元利均等返済」または「毎月元金均等返済」

  • ご利用額の50%以内での「ボーナス時増額返済」の併用が可能です。
  • 1年以内の「元金返済据置」が可能です。
担保 いよぎん保証(株)がご融資対象物件に抵当権を設定させていただきます。
保証人

いよぎん保証(株)が保証いたしますので、原則として保証人は不要です。

  • 連帯保証人が必要な場合もあります。
保証料

「保証料分割払い方式」

  • ご融資利率に保証料率年0.1%を上乗せいたします。
手数料

55,000円(税込)およびその他の諸費用等が必要になります。

  • 「HOME」アプリを事前審査からご利用の場合は33,000円(税込)となります。
  • 「新変動金利型」「段階金利型」をご利用の場合、別途利用料が必要となります。
団体信用生命保険 原則として団体信用生命保険付とします(保険料は当行負担)。
  • 制度によって付保限度額が異なります。
新変動金利型の留意事項 1.5回目の10月1日を基準日とするお借り入れ利率の変更が行われるまでは、その間にお借り入れ利率が変更されてもご返済額を変更いたしません。(ご返済額のうち、元金と利息の割合だけを変更します。)
2.5年目のお借り入れ利率変更時には新ご返済額を再計算いたします。お借り入れ利率の上昇によりご返済額が増加する場合でも、新ご返済額は前回までのご返済額の1.25倍を限度とします。以降、10年目、15年目・・・と5年ごとに新ご返済額を同様に再計算いたします。
万一、お借り入れ利率の大きな上昇により毎月の利息のお支払額が毎月のご返済額を上回った場合は、その超過額(「未払利息」といいます)のお支払いは次回以降に繰り延べ、未払利息・約定利息・元金の順にご返済いただきます。
その他 お借入期間中の繰上返済等、ご返済条件を変更される場合は、別途当行所定の手数料が必要となります。

2023年8月1日現在

  • 店頭に説明書をご用意しています。
  • 詳細は窓口にてご確認ください。
  • 審査の結果、ご希望にそいかねる場合もございますので、あらかじめご了承ください。