はじめての住宅ローンガイド
住宅ローンの疑問を解決！
はじめてご利用の方も安心して住宅ローンを選べるよう、金利プランやお借入方法・返済方法の選び方などを分かりやすく解説します。
金利タイプの種類と選び方
住宅ローンを選ぶうえで大事になるのが、金利です。目先の金利だけでなく、将来にわたる自身のライフプランを踏まえて、金利タイプを選ぶことが大切です。
新変動金利型
段階金利型
変動固定選択型
住宅ローンの組み方・お借り入れ方法
住宅ローンの債務のタイプには「単独債務」「連帯債務」「連帯保証」の3種類、お借り入れ方法は「一括借入」「分割借入」の2種類の選択肢があります。選択肢の違いを理解し、ご自身に合った借り方を検討しましょう。
返済方法の種類と選び方
住宅ローンの返済方法には「元利均等返済」と「元金均等返済」の2つの方法があります。収入・支出の見込みやライフプランを考慮した返済方法を選択することが大切です。
元利均等返済
元金均等返済
必要な諸経費
住宅ローンの主な諸費用は、印紙税や登録免許税などの「税金」や金融機関に支払う「事務手数料」、 団体信用生命保険や火災保険などの「保険料」などがあります。
住宅ローンお申し込みの必要書類
住宅ローンの審査に必要な書類をご案内します。
ご本人に関する書類
収入が確認できる書類
物件が確認できる書類
団体信用生命保険とは
団体信用生命保険（通称「団信」）とは、住宅ローンの契約者に万が一のことがあった場合、生命保険会社が住宅ローン残高に相当する保険金を銀行に支払う仕組みで、住宅ローン残高が0円※ になります。ご家族に住宅ローンが残らないため、マイホームに安心して住み続けることができます。
- ※連帯債務の場合は、付保割合に応じて保険金が支払われます。
住宅ローンお手続きの流れ
住宅ローンは、アプリまたは店頭でお申し込みいただけます。
住宅ローン よくあるご質問
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※申込内容に関する個別の問合せ（進捗確認、今後のスケジュールなど）
※ガイダンスに従いダイヤル1を押してください
平日 9：00～17：00
- ※土・日・祝日・年末年始は除きます。
- ※HOMEアプリのチャット機能でのお問合せも可能です。HOMEアプリログイン後、右上の「吹き出し」マークを押下し、メッセージをお送りください。
休日（土・日・祝日）については、各ローンプラザへご相談ください。
- ※年末年始・GW・お盆の銀行休業日は除きます。
- ※申込内容に関する個別の問合せ（進捗確認、今後のスケジュールなど）については、ご指定の相談店舗へお問い合わせください。
＜休日営業店舗＞
- ※相談店舗が、ローンプラザ四国中央、ローンプラザ大洲、ローンプラザ宇和島、愛媛県外店の場合は平日のみの営業となりますので、ご了承ください。
- ※ご来店を希望の場合、休日は込み合う場合が多いため、予約制とさせていただいております。お手数ですが、各ローンプラザにお電話のうえ、ご来店いただきますようお願いいたします。
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