住宅ローン申込に関する確認事項
1.申込内容および手数料について
(1)住宅ローンの承認から借入れまでの間に、銀行等への申込書に記載している内容(勤務先、年収等)の変更が生じた場合、信用状態が悪化した場合等は、必ず銀行にお申出ください。
(2)申込内容の変更に伴う再審査の結果、融資が受けられなくなる場合があります。
(3)保証料(分割払いの場合)および審査による上乗せ金利対応の場合の上乗せ金利は、ご融資実行時から完済するまでの間、融資利率に上乗せされます。
A.2023年6月1日以降の契約申込分かつ2023年6月12日以降実行の場合
保証料:0.1%
B.上記A以外の場合
保証料:0.2%
(4)団体信用生命保険について
A.団体信用生命保険の種別により上乗せ金利が異なります。
また、選択した団体信用生命保険の種別に対する上乗せ金利は、融資実行時から完済するまでの期間、金利に上乗せされます。
※上乗せ金利については、「伊予銀行ホームページの団体信用生命保険」をご確認ください。
※キャンペーン金利適用期間中は、一部優遇される団体信用生命保険のプランがあります。
B.選択する団体信用生命保険制度の「団体信用生命保険申込書兼告知書」の内容を理解のうえ、お申込ください。
C.解除・免責等により保険金等が支払われない場合もあります。
D.融資実行後の「中途脱退」はできません。
(5)手数料・照会窓口については、別途『住宅ローン金利変動ルールに関するご説明・手数料について』(PDF:439 KB)の「Ⅳ.各種手数料について」「Ⅴ.ご照会窓口」をご確認ください。
2.段階金利型を選択された場合
(1)金利適用について
A.「本審査申込『受付時(注)』」または「実行時」のいずれか低い方の金利が適用されます。
(注)【HOME】アプリで本審査申込(「申込する」ボタンの押下)を行った「当初の日」を指します。なお、再審査などで本審査申込をやり直した場合でも、「当初の日」は更新されません。
B.「本審査申込『受付時』」の金利の有効期限は、【HOME】アプリで本審査申込を行った日の「6か月後の応当日(6か月後の応当日が銀行休業日の場合はその前営業日)」であり、有効期限を超えて実行する場合には「実行時」の金利が適用されます。
(2)金利について実行時に契約した金利の変更はできません。
(3)段階金利型の段階金利利用料について
・Aプラン: ご融資額×1.1%(税込)
・Bプラン: ご融資額×2.2%(税込)
・特別プラン: 無料
3.変動固定選択型を選択された場合
(1)金利ルールについては、別途『住宅ローン金利変動ルールに関するご説明・手数料について』(PDF:439 KB)をご確認ください。
(2)金利適用について
A.「本審査申込『受付時(注)』または「実行時」のいずれか低い方の金利が適用されます。
(注)【HOME】アプリで本審査申込(「申込する」ボタンの押下)を行った「当初の日」を指します。なお、再審査等で本審査申込をやり直した場合でも、「当初の日」は更新されません。
B.「本審査申込『受付時』」の金利の有効期限は、【HOME】アプリで本審査申込を行った日の「6か月後の応当日」(6か月後の応当日が銀行休業日の場合はその前営業日)」であり、有効期限を超えて実行する場合には「実行時」の金利が適用されます。
C.当初固定金利期間終了後(変動金利から固定金利への変更も含む)および、変動金利期間中の優遇幅について
(a)固定金利を選択した場合
取引に応じて基準金利より最大1.0%優遇
(b)変動金利の場合
基準金利より0.3%優遇または優遇なし
4.新変動金利型を選択された場合
(1)金利ルールについては、別途『住宅ローン金利変動ルールに関するご説明・手数料について』をご確認ください。
(2)金利適用について
正式申込日に応じて、金利が異なります。
<2024年10月2日以前に正式申込をした場合>
※「正式申込受付時(注)」または「実行時」のいずれか低い方の金利が適用されます。
(注)【HOME】アプリで本審査申込(「申込する」ボタンの押下)を行った「当初の日」を指します。なお再審査等で本審査申込をやり直した場合でも、「当初の日」は更新されません。
※「正式申込受付時」金利の有効期限は「正式申込受付日」の「6か月後の応当日(6か月後の応当日が銀行休業日の場合はその前営業日)」であり、有効期限を超える場合は「融資実行時」の金利を適用いたします。
<2024年10月3日以降に正式申込をした場合>
※「融資実行時」の金利が適用されます。
(3)新変動金利型の新変動金利利用料について
ご融資額×1.1%(税込)
(4)変動金利期間中に金利形態を変更(変動金利・固定金利選択型へ切替)した場合は、再度新変動金利型へ切替することはできません。